Immobile a pochi metri dalla futura fermata della tramvia su Viale Gramsci, composto da:
PIANO TERRA (500mq) - con 2 vetrine su Via Silvio Pellico ed un ingresso carrabile ed un ingresso carrabile con possibilità di e scarico. AMPIO open-space diviso in 2 stanze con 2 bagni .
PIANO INTERRATO (800mq) - collegato al piano terra mediante scala ed ascensore, presenti 3 vani open-space con grande vano tecnico.